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10-08,还以为这次调控是狼来了?TOO年轻!房价,这次真的要崩了_房产观澜_论坛社区

日期:2022年06月24日

       没有任何没有任何没有任何, 他们的想法成立的唯一前提是找到比他们更富有的接收者。当农民已经恐慌, 想要入市时, 就意味着中国没有大量的一二线购房者。
       最有能力的人是买家自己, 但他们大多是持有房地产的空头, 因为他们要想从纸上的财富中变现, 唯一能做的就是卖掉。房地产市场的流动性相对较差。
       一旦人人都要卖出, 很难维持高位震荡, 下跌的概率很大。五、内外兼修, 经济增长缓慢。
        2015年, 中国股市加大杠杆, 最终导致股市崩盘。相信很多投资者还记忆犹新, 亿万财富已经荡然无存。与股票市场相比, 在中国居民的资产配置中, 它是一个相对较小的部分。房地产占中国居民家庭财富配置的比重超过50%,

而经过这一轮房市杠杆, 这个比例更高。
       在之前的文章中, 笔者多次谈到一个担忧:很多人用自己的全部身家作为杠杆的基础,

借了3倍以上, 投资了房子, 但谁能保证未来的房价不会下跌?一旦这些已经压垮身家的投资者, 未来会被困住, 房子变成负资产, 会带来怎样的经济和社会后果?此刻, 16个城市联手房市去杠杆, 可喜可贺!这样不仅可以防止泡沫过大而自爆, 还可以为泡沫凝固创造时间和空间!也是内外兼修的突破!中国受制于发展中国家的现实, 很难主动打破局面。这一次, 降低房地产的杠杆率, 本质上是对内和对外的颠覆性行动。
       因为自次贷危机以来, 中国的房地产杠杆一直是外界尤其是美国最想看到的方向, 因为只有中国加大杠杆, 美国才有宽松的去杠杆环境!现在, 这条管道将慢慢被切断。

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